“我说了，房地产业是存在一定的问题，但是不能以偏概全，对松的房地产业全盘否定。”姚钢脸上怒气浮现“如果是这样，那松的房地产业是不是都要连除？”

看无广告，全文字无错小说，。，您的最佳选择！

“没有。”姚钢一撤，靠在椅背上抱起了膀，一副自命清的样。

潘宝山讲到这里，才把目光放在姚钢上，：“姚市长，就这个方面，你有没有要讲的？”

说完这些，潘宝山停住了，他知姚钢肯定会言，因为有利益牵涉。

耗时太多。”潘宝山直接开讲“但是，窥一斑而见全豹，百源区的产业发展布局，就代表了我们松的产业格局。虽然一圈下来看得还不是很，但我想结合平日所了解的情况，大家应该能客观地看待一些现状问题。松的产业规模较小、工业总实力较弱，产业定位不够明晰、产业集聚度不，传统产业占比偏、节能减排压力增大，园区分布较散、与城市化的矛盾较大，没有形成城区产业应有的特等等，存在的问题还是比较突的。”

“房地产业就不是产业？”姚钢果真歪起了，板着脸：“不否认松房地产业存在一定问题，从全国范围来看，房地产业发展不健全，那是不争的事实，所以我们要辩证地看待问题，不能一打死。数据表明，松的房地产业，对松的经济发展贡献之大是有目共睹的，如果严控房地产项目开发用地，影响之大也是可以预见的，更别说了不批其用地了。”

潘宝山没看姚钢的表情，但能觉到，于是微微一笑“刚才我讲的话，可能在座的有些人听了不兴，因为总的来说发展还是主嘛，松并没有停止不前，只是步大小而已。这一，我并不否认，可我想说一个客观事实，如今全国各地都在争相发展，速度有快有慢，慢了，就是落后、倒退！不用看远，就临近的友同、咸中和驻柳三市，这几年的发展速度是多么快？看过之后，把目光收回来，我们不能再为自己所取得的那一步而沾沾自喜了，是不是应该有十足的迫？所以说，有烈的自尊、认为自己不比别人差是需要，但仅有这个还远远不够，还要更有烈的发展意识，因此，我们需要认清现状，寻找对策。”

“姚市长不说，那我就来谈谈吧。”潘宝山肩膀稍稍一抖，轻轻一歪嘴角，：“下面，我大讲三思路：第一，要解决工业、企业、园区‘围城’的问题。不把城区工业拉开来布局，绝对是目光短浅的，否则就会走频繁‘腾笼换鸟’的弯路，不但成本，而且严重阻碍发展。今后，要优化园区的空间布局，城区的园区原则上只上端产业，不上一般产业，要形成与中心城市相匹的产业形态。第二，要走产业招商路。围绕支产业和特产业开展招商引资和招商选资，拉长产业链条。同时，产业定位要明确，避免产业同构带来的无序竞争。第三，要抓好土地集约利用。城市空间有限，土地日趋张，今后，除重大项目之外，中小企业、中小项目不再单独供地，全标准园区厂房。还有，要对那些围而不建、长期闲置的土地行整顿，这一，尤其现在房地产开发用地上，所以说，下一步要严控甚至不批房地产项目开发用地！”

可是这话不能讲在面上，所以姚钢惯例地憋得慌，脸奇难看不说，光也变得凶起来。

“我这里就有一份资料。”潘宝山举起了曹建兴准备的一系列调查数据“仅百源城区，被房地产占据并空闲的土地有多少？说来怕是要让各位吃惊，如果都建起了房，那咱们松的市区人将达到多少？几乎就达到特大城市规模了！可是，那些土地却是闲置的，从调查的资料来看，有些已经闲置了五年之久！这是为什么？一个字：钱。还是那句话，有些房地产开发商的里只有钱，他们看到土地增值的潜力后，就会推迟开发时间，等土地增值后以便在房价上获利更多，这是分投机取巧房地产企业的钻营之，不是有良心的开发商所应该的事情。更有甚者，纯粹是囤地伺机倒手，发不义之财，从这一上讲，就必须严肃理。”

这一番话讲下来，姚钢又开始挪了坐不住了，他心里是一百个反对意见：你潘宝山刚来松就指三四，讲大话谁不会？现实发展要考虑实际，就松的底，发展到今天这个地步已经不容易了。